Как правильно купить квартиру в новостройке?

Собственное жилье это мечта любого человека и прежде всего любой пары и семьи. Вариантов приобретения жилища сейчас довольно много. Возникает вопрос, какой из них выбрать, ведь в каждом из вариантов есть недостатки и преимущества. Одним из самых востребованных способов приобретения квартиры является приобретение строящегося жилья. Ведь купить квартиру в новостройке можно на порядок дешевле, чем в уже введенном в эксплуатацию доме. Но с другой стороны в этом вопросе есть немало различных нюансов, которые могут иметь, к сожалению, негативные последствия для покупателя. Для того чтобы не попасть с неблагоприятную ситуацию нужно соблюдать ряд простых рекомендаций.

1. Перед оформлением документов с застройщиком лучше проконсультироваться у опытного юриста, желательно работающим в сфере недвижимости, земельных отношений, чтобы человек разбирался в сути вопроса. Лучше потратить деньги на консультацию и помощь специалиста, чем потерять деньги, внесенные за квартиру. 

2. Основное внимание в таких вопросах нужно уделить документации, так как это и есть та юридическая гарантия, что все законно, и вы станете счастливым обладателем квартиры. Нюансов много и на все нужно обращать внимание. Прежде всего, уставные и разрешительные документы застройщика. Документы на землю. Разрешение на проведение строительных работ и важная деталь, это целевое назначение строительства. 

3. Необходимо проверить техническую документацию самого дома, размеры, этажность, количество подъездов и так далее. При малейшем несоответствии документам можно уже серьезно сомневаться в надежности застройщика и серьезности отношения к делу. 

4. Прежде чем купить квартиру в новостройке желательно узнать больше о компании застройщике. Сколько домов всего построено, введены ли в эксплуатацию, не было ли спорных и конфликтных ситуаций у компании. Прежде всего, можно посмотреть информацию в интернете, если были какие-то моменты, то вероятнее всего что это где-то освещалось.

Покупка квартиры в новостройке крайне важное дело, и отнестись к нему следует ответственно и серьезно, иначе есть немалый риск остаться в итоге без жилья и без вложенных средств. Соблюдая простые правила предосторожности, уделяя должное внимание документации, можно максимально обезопасить себя от недобросовестных компаний и процесс приобретения новой квартиры пройдет быстро и гладко.