Рынок жилья потребность есть, спроса нет

Ни для кого ни секрет, что рынок недвижимости является одним из самых перспективных с точки зрения инвестиций. Жилье и коммерческие объекты год от года становятся дороже, инвесторы продолжают вкладывать огромные средства в развитие рынка. При этом в последнее время в России сложилась такая ситуация, что потребность в жилых объектах есть, рынок предложения огромен, но показатели спроса не могут порадовать девелоперов.

Несмотря на предкризисное состояние, рынок продолжает расти на фоне продолжающихся финансовых вливаний. Если инвесторы почувствуют неладное, картина может за короткий срок измениться в диаметральную сторону. Вспомните начало ипотечного кризиса в США. Чтобы избежать развития ситуации по схожему сценарию, отечественные кредиторы не готовы выдавать ипотечные займы и другие виды потребительских кредитов абсолютно всем категориям граждан. Что примечательно, в этом плане провинция не уступает бурному развитию строительного комплекса Москвы и Подмосковья. К примеру, в Новосибирске 6% домохозяйств приобретают новые квартиры. В годы жилищно-строительного всплеска в США этот показатель по отдельным районам не превышал 4%. Власти, тем временем, стараются поддержать растущие темпы ввода жилья. Помнится, накануне кризиса 2008 года власти столь же оптимистично говорили о рынке.

Жители провинции имеют потребности относительно жилья, поэтому перепроизводства избежать удастся. Но, в это же время существует проблема платежеспособного спроса, а это проблема не менее масштабного характера. Если спрос не будет расти, инвесторы будут терпеть убытки. В этом плане инициатива некоторых застройщиков об аренде квартир смотрится оправданным решением. Если продать недвижимость нет возможности, можно ее сдавать в аренду. На такие меры могут пойти крупные организации, поскольку долгосрочная перспектива прельщает не всех.

Любите очень часто путешествовать? Тогда Вам будет просто необходимо узнать где можно арендовать или же приобрести Недвижимость в Черногории и других городах и разных странах. Подробнее смотрите тут openmonte.com.

Что происходит на рынке недвижимости