Получение кадастрового паспорта земельного участка

Кадастровый паспорт на земельный участок представляет собой выписку из государственного реестра недвижимости, в которую занесены данные про участок земли. К такой информации относятся: действительный и предыдущие номера кадастрового учета, общая площадь земельного участка, определение границ участка, принадлежность к какой-либо категории земли, дата занесения в кадастр недвижимости, удельная стоимость участка, информация о кадастровом инженере, компании, которая осуществляла межевание земли, адресная принадлежность участка, сведения об обременениях. Такой паспорт может быть предоставлен в двух случаях, с которыми подробнее можно ознакомится на сайте 1dok.ru.

Кадастровым учетом является процесс занесение информации касательно объекта недвижимости в государственный реестр недвижимости.

Документация, установленной формы, которая содержит сведения по объекту недвижимости, называется кадастровым паспортом. Он необходим для целей государственной регистрации прав на объект. Данные по поводу межевания земельного участок могут быть или не быть. Кадастровый паспорт необходим для осуществления любых действий касательно недвижимого имущества по законам Российской Федерации. На сегодняшний день не менее популярной и востребованной процедурой является заказ и получение кадастрового паспорта БТИ.

Для того чтобы оформить кадастровый паспорт нужно, чтобы он стоял на государственном кадастровом учете и обладал кадастровым номером. В таком случае процесс заметно упрощается. Нужно только собрать необходимый пакет документов, в который входит заявление, копия свидетельства на участок, ксерокопия паспорта, кадастровый номер участка, присваивающийся всем объектам недвижимости, стоящим на государственном учете. Вся эта документация подается в территориальный орган Росреестра по месту расположения объекта недвижимости. Кадастровый паспорт оформляется в течение 30 дней.

Если участок не стоит на кадастровом учете, то внесение в кадастр проводится в сочетании с проведением межевания земли. В таком случае паспорт участка можно заполучить, имея сведения касательно границ участка.

Понятие межевание участка означает ряд мероприятий, направленных на определение, восстановление, закрепление границ участка, его площади и других данных. В пакет работ также включается последующее юридическое оформление полученных параметров.

Без межевания невозможно обойтись при оформлении договора купли-продажи, при разделе имущества, аренды, дарения или обмена участка, при оформлении прав на участок и так далее. В общем, без проведения межевания участка вы не сможете производить с ними никаких операций, так как это будет считаться вне закона. У вас не будет никаких прав на земельный участок. Осуществлением межевания участка должна заниматься исключительно геодезическая организация, у которой имеется лицензия на проведения подобных инженерно-геодезических мероприятий.

Кадастровый паспорт участка: для чего он нужен