Рубрика: Советы

Первичное жилье, что это такое?

10 Июл 2013

27pervichnoe-zhile-chto-eto-takoeВ этом вопросе, довольно просто разобраться, как и в случае с рынком автомобилей, рынок недвижимости делится на первичное и вторичное жилье. Первичным считается все то, что только что построено и ждет своего первого владельца. Все вторичное, уже, кем то, покупалось и перепродавалось, а может быть, только было приватизировано и продано впервые.

В случае загородной недвижимости, лучше покупать именно вторичное жилье, когда оно уже имеет некоторую историю, его можно пощупать и оценить качество, со всеми сопутствующими, жилью загородного типа, свойствами.

Важно оценить теплоотдачу дома, место его постройки, инфраструктуру района, которая может удовлетворять или не удовлетворять вас своей полнотой.

Если это деревянный дом, у вас есть прекрасная возможность, оценить правильность технологии, по которой собирался дом. Если технология была нарушена, вы тут же узнаете, по состоянию бревен или брусьев. Если они потрескались и обработаны обильно химикатами, можно считать, покупку такого дома, неудачной затеей.

Вторичное жилье, городской черты, так же можно легко изучить, по его истории. Хорошим примером, являются дома 137 серии, собранные из панелей. Первые дома, которые собирались по данной технологии, показали себя с очень дурной стороны, когда панели неплотно примыкали, друг к другу, оставляли крупные щели и это обстоятельство, вскрылось некоторое время спустя. По этой причинете, кто покупали подобное жилье на первичном рынке, оказались в накладе, сумма покупки, не соответствовала, той сумме, которую теперь за него можно было предложить.

А те, кто покупал, подобное жилье на вторичном рынке, могли оценить подобные, выявленные дефекты ивыбрать жилье получше или значительно сторговаться, относительно цены приобретения.

На заметку: Давно мечтаете о своём личном жилье? И тут уже собрались купить новую двухкомнатную квартиру, тогда рекомендуем сначала посетить сайт m16.bz, где и сможете подобрать хороший вариант.


Жилье дорожает
Причин повышения несколько: удорожание стоимости строительных материалов, спрос, который, как известно, рождает предложение, ипотечное кредитование и сезонность.